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2022年10月30日,外滩中山东二路22号(原太古洋行旧址)经过940天的整体升级,正式回归万国建筑群。
外滩中山东二路22号(原太古洋行旧址),北临新永安路,东临中山东二路,由三栋老建筑合并、变更设计成一栋建筑。
该大楼系钢混框架结构,地上五层,地下一层,主入口面朝黄浦江,被列为上海历史保护的标志性建筑之一,是上海南外滩万国建筑群中的最后一栋老建筑,也是外滩第一立面中为数不多的百年红楼。
中庭透光屋顶,重新绘制了极具纵视感与穿越感的中庭壁画,具有中国韵味与欧洲味道兼容并蓄的特色,恰如这栋集合了巴洛克、维多利亚等元素的折中主义建筑,中西合璧,于富丽中显高雅。
2020年,该建筑被评定为危险房屋,需立即启动应急抢险救灾工程,建设方上海工业投资集团以安全性为首要原则,在原址、原高度、原面积、原层数基础上,以“修旧如旧”为复建理念,对这栋高龄建筑进行复建与结构加固施工,并围绕建筑保护与性能提升开展了一系列具体措施:
北楼基础采用了91根53米的高频免共振钢管桩,东楼加固采用35根25.5米和34根34米的锚杆静压桩,并以连续夹墙梁将桩与基础相连接,确保结构安全可靠。
翻新装修了盥洗室等公共区域,沿用原有设计风格,修旧如旧,最大程度保留了建筑物由内而外的原汁原味。
该工程在黄浦区政府、市重大办、市国资委、临港集团支持下,中山东二路22号历时940天完成整体升级,工程总投资超亿元,于2022年10月30日正式完工,回归上海滩万国建筑群。
1906年,这栋折中主义风格的建筑完工。其主立面朝东,面向黄浦江,主立面历史原状具有纵横三段式的特征:横向上首层基座高耸厚重,层层收进,顶部压檐;纵向上突出居中跨,首层主入口铁门花饰精美,二层中间跨设壁柱及半圆山花装饰,檐口居中设断山花及旗杆。
历史上的中山东二路22号曾经是外滩南段太古码头的一块荒地,只建有简单的铁匠铺和仓库等建筑。1877年,太古洋行将这里收购,并兴建了办公大楼,1958年后,大楼收归国有,划归丰华圆珠笔厂使用,又称丰华大楼,其后半个世纪,大楼产权几经辗转,2005年后由上海工业投资(集团)有限公司接管至今。